日期：2025-06-17 11:50:19
热点栏目
自选股
数据中心
行情中心
资金流向
模拟交易
客户端
摩根大通发布研报称，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可提供约7%的股息回报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持平，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦受惠于HIBOR下降通盈配资，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让。
小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约3%。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
责任编辑：史丽君
杠杆配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
沪深京指数
热点资讯
